Carta
ao Prefeito João Doria
De EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
De EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
REURBANIZAR PARA O CENTRO NÃO MORRER
O texto expressa a necessidade do projeto de
reurbanização do Arquiteto e Urbanista EDISON IVANOV, elaborado a partir de um
diagnóstico técnico que quantifica e qualifica o AMBIENTE em seu estado atual.
A análise, indica também a importância da implantação de uma administração
regional central, com atribuições exclusivamente voltadas ao CENTRO, a fim de combater
à degeneração urbana, exercitando o planejamento com regras exclusivas para a
recuperação deste centro.
DIAGNÓSTICO – APONTA
A NECESSIDADE DE UM TRANSPORTE COLETIVO INTEGRADOR ENTRE O CENTRO E OS
EQUIPAMENTOS URBANOS ATUAIS DE GRANDE DEMANDA NA ZONA NORTE
TÍTULO: MORTE DO
CENTRO
A partir deste diagnóstico, serão necessárias
soluções de equilíbrio, para resgatar as funções básicas deste centro e o
processo de expansão de São Paulo; cujo vetor aponta para o adensamento da zona
norte. A descentralização, uma pratica comum entre administrações não implica
no desafogamento da área central que acelera a degeneração do centro histórico,
conforme a simulação urbana realizada por
Ivanov arquiteto e urbanista
Nos
últimos, anos o comércio ambulante, o trânsito maluco, a falta de segurança e
de equipamentos como; lazer e cultura e política habitacional, levaram os novos
centros das cidades brasileiras, ao êxodo de mais de 50% de sua população
original. Retomar a moradia nas áreas centrais bem como uma política urbana
equilibrada e criteriosa na emissão de alvarás, será a saída para o
desenvolvimento econômico. Estas são as prioridades apontadas pelo presente
diagnóstico.
A
revisão dos transportes coletivos individuais e cargas, a modernização do
mobiliário urbano, também são proposições do projeto. Ivanov, que defende o
processo de reurbanização já, pois só assim será resgatado o conforto urbano a
propriedade e o sucesso para o turismo internacional.
O
equilíbrio das funções urbanas deverá ser repensado, com a máxima urgência. As
últimas alterações degradaram vários bairros próximos, elevando o custo da
moradia, descaracterizaram a paisagem e propiciaram a instalação de atividades
predatórias que afugentam os habitantes e usuários, alterando a liquidez dos
bens imóveis.
INVESTIDORES QUEREM
VIDA NO CENTRO
O
CENTRO aguarda por projetos e investidores que acreditem no seu potencial
econômico. O que os investidores não contam é com a degeneração, verificada nos
últimos 15 anos. O Caos verificado, levou a desvalorização dos imóveis e a
morte consolidada. Verifica-se o péssimo exemplo que ocorreu com o elegante bairro dos "Campos
Elíseos".
A QUEM INTERESSA !!!
Aos ambulantes ?
Aos especuladores
imobiliários e comerciantes ?
Aos proprietários,
moradores e investidores ?
Ou só aos predadores
e consumidores da vida urbana ????
Como modêlo de
produtividade da região metropolitana, São Paulo hoje interessa ao mundo. A
valorização do cidadão e do tecido urbano, passam fundamentalmente pelo combate
contundente à degradação, e o resgate da qualidade de vida. O moderno e o
romântico deverão compactuar para o futuro preservado e pronto para todas as
incertezas.
TURISMO DE NEGÓCIOS E
EVENTOS
Turistas são acima de
tudo aventureiros caçadores em busca de "VIDA", novidades e
ineditismo. Trata-se de um tipo de consumidor extremamente exigente, que
procura pela alegria de viver e a exploração do belo. Levado pelo impulso voraz
de esgotamento da paisagem urbana, o turista será sempre um estranho ao meio,
devorando com os olhos, desfrutando da hospitalidade, fotografando,
imortalizando, criticando e desaparecendo.
Ótimo para os
negócios e para o turismo quando o assunto é receber bem, mas uma
característica básica não poderá faltar;
a "VIDA PECULIAR AOS CENTROS HISTÓRICOS".. Zelar para que as funções
básicas do centro estejam em equilíbrio é uma das tarefas propostas para a
recuperação do complexo urbano degenerado, através do projeto de reurbanização.
EQUIPAMENTOS
ESSENCIAIS
O "NOVO CENTRO”
deverá consolidar-se com o Turismo Cultural e de Negócios. As atividades
culturais, complementam todas as ações voltadas aos negócios na forma de
valorização do aspecto histórico. Qualquer motivo de encontro justifica a
manutenção e desenvolvimento da vida urbana, um exercício pleno de cidadania e
preservação dos valores culturais que alegram e promovem a qualidade de vida,
poucas ações poderão iniciar o processo.
AÇÕES DO PROJETO
*PROPOSTA DE
REURBANIZAÇÃO
*INCENTIVO DA MORADIA
- PARA 1 MILHÃO DE PESSOAS
*SISTEMA DE
TRANSPORTE CIRCULAR INTEGRADO
*VALORIZAÇÃO
IMOBILIÁRIA E TURISMO DE NEGÓCIOS
*SERVIÇOS À CIDADANIA,
CULTURA E ESTRATÉGIA AMBIENTAL
DEMARCAÇÃO DAS QUADRAS HISTÓRICAS
NOVO AEROPORTO PARA 100 MILHÕES DE PASSAGEIROS
NOVO AEROPORTO PARA 100 MILHÕES DE PASSAGEIROS
PLANO DIRETOR E
ZONEAMENTO EXCLUSIVOS
REURBANIZAÇÃO -
MARKETING INTERNACIONAL
A identidade se
expressa através das fachadas; está estampada na população. Visualizar a
paisagem urbana no seu valor histórico, é como ser atraído para dentro dela,
para o futuro. O maior desafio da Reurbanização é buscar sempre o equilíbrio
das funções e a harmonia entre as atividades. O beneficiado ator principal será
sempre o cidadão.
São Paulo 14 de
fevereiro de 2017
EDISON IVANOV - arquiteto e urbanista
ivanov@arquitetoonline.com.br
ivanov@arquitetoonline.com.br
