PLANO DIRETOR DE SÃO PAULO
Autor do Texto: EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
TÍTULO: A CIDADE COMO UMA PIZZA
CIDADE VIRTUAL - DISNEYLAND A voracidade com que o usuário do centro ataca o tecido
urbano, vem corroendo a qualidade da Cidade Real e banalizando o consumo dos
espaços públicos. Alterações urbanas levaram o centro histórico de cidades
modernas a desenvolverem atividades diversificadas, jogando a cidadania para
segundo plano. Jamais poderemos deixar de entender a qualidade de vida,
buscando-a incansavelmente, e cobrando da administração pública e de todo o
setor produtivo a preservação do meio ambiente urbano.
METRÓPOLES
Em 2.025: Haverá 26 metrópoles com mais de 10 milhões de
habitantes 4 delas estarão localizadas no hemisfério norte, Ou seja, no 1º Mundo (Mundo desenvolvido)
22 estarão no hemisfério Sul
MEGACIDADES
São Paulo – Será uma das MEGACITIES, mas não será uma cidade
Global, por não representar influência na produção internacional, portanto será
de Segunda categoria, por apresentar problemas graves e de grandes proporções.
Matemática urbana
A CIDADE COMO UMA PIZZA
Para se entender o planejamento de uma superfície, é
fundamental o critério de distribuição da terra e dos benefícios urbanos.
Podemos dizer que os serviços públicos ainda privilegiam os
ditos setores produtivos, cuja arrecadação vem caindo ao longo dos anos no
ranking da receita dos municípios.
A conscientização ambiental avança no direito à cidade e ao
acesso à terra, de forma democrática e participativa, reinventando a parcela
justa de terra para cada cidadão.
Quinhão, Sesmarias, Capitanias Hereditárias, Parcelamentos,
lotes, Cidades e quadras, foram sempre fórmulas adotadas para a distribuição do
solo, das funções sociais e produtivas destinadas a sociedade.
PLANEJAMENTO E PIZZA
Como dividir a pizza e distribuir os percentuais, com
parcimonialidade e justiça?
Poderemos começar por parcelar a superfície na ordem de
importâncias, sociais, produtivas, ambientais, institucionais e culturais, o
objetivo principal será sempre a coletividade e a qualidade de vida. Atribuir
percentuais às funções já estabelecidas será uma tarefa delicada, mas não
impossível.
Se pensarmos a cidade como uma PIZZA, poderemos começar
a parti-la em igualdade, avaliando a distribuição dos pedaços conforme a
atribuição de cada função. Deveremos refletir que por muitos anos o Poder
Produtivo, vem ditando as regras na hora de partilhar a pizza, onde a sociedade
acaba sempre por disputar as migalhas que sobram. Em havendo predisposição de
todos os seguimentos, principalmente dos administradores e dos agentes
negociadores da terra, poderemos parcelar a superfície de forma democrática e
respeitosa para com o meio ambiente; assim distribuídos:
RESIDENCIAL - 45 %
-
Poderemos admitir que o proprietário original da terra
será sempre o homem enquanto morador e usuário da superfície; e que a este
pertence todo o direito de ir e vir, quando bem entender. Poderemos ainda
agregar algumas funções peculiares de preservação ambiental, como garantia de
vida para a espécie, como a solução para os resíduos gerados na sociedade e por
fim como uma distribuição democrática e irrestrita socialmente. Se
estabelecermos que 50 % da superfície será reservada para a função morar,
ficará mais fácil a distribuição dos outros pedaços. Lembrando que a vocação de cada município deve ser considerada e a tendência da ocupação maciça das grandes capitais as proporções deverão ser resguardadas e computadas.
REPARTINDO A GRANDE
PIZZA
RESIDENCIAL................................................. 45 %
LIXO NÃO INDUSTRIAL...............................
5 %
INDÚSTRIA.................................................... 10 %
COMÉRCIO E SERVIÇOS.............................. 10 %
LAZER CULTURAL E TURISMO..................... 5 %
INSTITUCIONAL............................................
5 %
PRESERVAÇÃO AMBIENTAL, .............. 20 %
EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
São Paulo, 13 de dezembro de 2012
ivanov@arquitetoonline.com.br
