LIXO INVISÍVEL ; EDISON IVANOV arquiteto e urbanista

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LIXO INVISÍVEL X SAÚDE e SUSTENTABILIDADE

No conceito  “LIXO INVISÍVEL”, como autor, defendi a tese em 1995, onde provoco a discução, sobre o excesso de partículas eletromagnéticas na atmosfera, explorada pelas telecomunicações.
-Apesar da teoria ainda não contar com o apoio científico amplo, muitos dos efeitos apontados nos estudos já são realidade, causando males à
saúde dos cidadãos metropolitanos.
-A tese denuncia o agente poluidor e apresenta o “SORVEDOR”; (produto retornável) solução que recolhe as radiações e as converte novamente em  energia, resultando na sustentabilidade do sistema, os dispositivos não apenas limpam a atmosfera das radio-interferências, bem como, melhoram a competitividade pela ocupação do ar.

EDISON IVANOV arquiteto e urbanista
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TRANSPORTE PUBLICO E TARIFAS

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TRANSPORTE PUBLICO E TARIFAS: Este discurso que leva o cidadão rapidamente para além do limite metropolitano, pode representar discriminação na política urbana, além de confundir a politica habitacional do estado e município. Portanto fiquem atentos, pois a tarifa segrega a população obrigando-a a trajetos militares e sem paradas. Esta reflexão é seria pois a mobilidade depende da visão dos nossos administradores. EDISON IVANOV arquiteto e urbanista

A ECONOMIA URBANA DESENVOLVIDA, cresce a partir de células com funções sociais e planejamento bem equacionadas. A medição de qualidade de vida jamais poderá reputar a distancia e o tempo do transporte coletivo como ideais de cidadania, não se enganem pois nenhuma política pública resolverá a questão da distancia se as mesmas não forem apenas e tão somente encurtadas; está será a única mágica para reduzir o custo da tarifa. REFLITAM !!!
EDISON IVANOV arquiteto e urbanista

POR ONDE COMEÇAR A REFORMA ?

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POR ONDE COMEÇAR  A REFORMA ?

Muitos internautas nos escrevem com esta questão.
Alegam existir bolor, umidade na parede, suspeita de vazamentos.
Qual a solução mais barata ? ; Perguntam por onde começar ?

A reforma começa dentro de cada um, está em nossa motivação de mudança.
Não se pode associar problemas fiscos ou materiais a questões emocionais ou pessoais.
Não há relação entre deterioração material da construção com afetividade ou desencanto.
O processo inicia-se com o “DIAGNÓSTICO TÉCNICO”, este composto de perícia da edificação,
entrevista com o usuário, a fim de determinar consequências da falta de manutenção, desgaste,
fadiga, insatisfação ou aumento de demanda do espaço. A partir desta analise, um conceito
deverá ser estabelecido para que a atualização do imóvel possa ser iniciada.

NOTA IMPORTANTE: Nunca comece pelo jogo de acertos e erros, pois acarretará prejuízos materiais e financeiros na maioria das vezes desnecessários, que atrasarão a reforma.
Pense bem antes de sair quebrando paredes e pisos.
EDISON IVANOV arquiteto
ivanov@arquitetoonline.com.br

CASA DE PRAIA OU CAMPO DE BAIXO CUSTO

CASA EM MODULOS R$ 60 MIL

            Esta casa foi idealizada para ser construída em duas etapas, sendo que a primeira com 65,00 m2 abrigando  as funções básicas.  Já a segunda  etapa, com outros 65,00 m2  fica preparada  a espera da ampliação que receberá a parte social e de lazer . A modulação de 3,50 x 3,50, em função da resistência dos materiais calculada a partir da dilatação e retração, uma vez que o comportamento da estrutura é fundamental para a qualidade e custo da construção.  A concentração das instalações na 1ª etapa permite a racionalização do custo e da utilização dos materiais de infraestrutura, para que a ampliação seja mais leve do ponto de vista administrativo e econômico, fazendo com que o proprietário adquira fôlego para recomeçar com a decoração, paisagismo e lazer.

CUSTOS – (Cotação para São Paulo), são básicos e variam conforme o terreno, materiais de acabamentos  ou de acordo com o projeto final. Não estão incluídas nesta planilha custos com instalações especiais e construções externas ao perímetro da casa, ainda com fundações especiais ou licenças. A economia dos e conseguida com a participação do proprietário, que deverá dedicar-se ao acompanhamento.

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

ÌTENS	$ Mat.	$ M.obra	TOTAL
Projeto arquitetônico	-	-	2.700
Canteiro de obras	2.000	500	2.500
Fundações	5.000	2.000	7.000
Estrutura de madeira	6.000	3.500	9.500
Cobertura e impermeab.	3.000	1.800	4.800
Alvenarias – paredes	5.000	2.500	7.500
Portas e janelas	3.500	600	4.100
Instal. Elétr. E hidr.	2.500	2.000	4.500
Revestimentos	2.500	1.500	4.000
Louças e ferragens	2.500	1.100	3.600
Pisos e azulejos	3.000	1.500	4.500
Pintura	1.800	1.500	3.300
Vidros e limpeza	600	250	850
Outros materiais	1.500	750	2.250
Total estimativo – 1ª Etapa	38.900	19.500	61.100

O Arquiteto IVANOV, é formado pela Faculdade de Belas Artes de São Paulo, já elaborou diversos projetos em São Paulo.

EDISON IVANOV - arquiteto e urbanista

São Paulo - Fones: (11) 2994 33 06

email  ivanov@arquitetoonline.com.br

O TOQUE FEMININO NA CASA

A intervenção feminina

O toque feminino na decoração, é um sinal de vida e delicadeza, quando a mulher com carinho rearranja tudo e se dedica com alma ao decorar a casa. Para impor seu amor ou sua autoridade ela altera a hierarquia das coisas, assim como penteia os cabelos ou como se veste, seduz e agrada com seu cheiro que domina o território.

Através da seleção das cores e texturas, cria um clima obrigatório ao romance, onde repassar  objetos e alterar posições fazem parte do carinho desta mulher para com a CASA que confirma seu papel demarcando tudo, com a energia que lhe é peculiar. A Textura será sempre a expressão da superfície, uma linguagem de tato e sensações fortes, verdadeiros diálogos entre objetos e usuários.

EDISON IVANOV arquiteto

AS ENERGIAS DA CASA

As Energias da Casa

Aprenda a sanear os ambientes a partir de um diagnóstico produzido por arquitetos especializados no assunto.

Existem pessoas que ainda não acreditam no carregamento energético dos objetos físicos e mobiliários da “CASA”.  Tais fluídos nem sempre negativos ou prejudiciais, são fenômenos absolutamente naturais, mas; dada sua importância a saúde do corpo, necessitamos conhecê-los melhor. É preciso equilibrar as energias dos objetos com os quais desfrutamos do espaço, extraindo-se destes o conforto e função essenciais; para uma boa decoração.

Arquiteto On Line - Diagnóstico

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FRANQUIA DE RESTAURANTE ITALIANO

FRANQUIA DE RESTAURANTE ITALIANO

FRANQUIAS CANTINA TRATTORIA
Cartilha detalhada sobre franquia para cantina e ou trattoria italiana
Projeto tecnico elaborado como um prototipo para o modulo minimo de 100 refeiçoes
Voce pode adquirir o processo completo de implantaçao de franquia para montar
uma cantina tipica italiana, pois nesta cartilha estao discriminados dos os serviços,
procedimentos, orientaçoes sobre obras, CARDAPIO e execuçao gastronomica.
Enxoval, utensilios, equipamentos e consumo de generos, ainda com dicas sobre
investimento e retorno financeiro.
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ou por e mail ivanov@arquitetoonline.com.br